1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.7%
レジデンスコート夙川城山
兵庫県西宮市城山
/ 苦楽園口駅 徒歩13分
2005年築 / 4階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 82.71㎡の場合
相場
4,777万円
57.8万円/㎡
3,210
4,255
5,300
6,345
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜5,300万円
51.4万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月26日
レジデンスコート夙川城山
5,480万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 82.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/10 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/26 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/29 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,580万円 | 58.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/14 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/10/10 | 苦楽園口アーバンライフ 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 6,980万円 | 72.7万円 | 96.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ苦楽園 西宮市神原 | 苦楽園口駅7分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,930万円 | 75.0万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、西宮市では0.7%上昇しています。
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阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 14分
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阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ネバーランド上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園四丁目
阪神本線 / 久寿川駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造