2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
53.9万円/㎡
前年比-3.6%
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レジデンスコート夙川城山
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩13分
2005年築 / 4階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 82.71㎡の場合
相場
4,494万円
54.3万円/㎡
2,606
3,864
5,123
6,381
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜5,123万円
46.7万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
レジデンスコート夙川城山
4,980万円（60.2万円/㎡）/ 4階 / 82.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 60.2万円 | 4階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/08 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/01 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,630万円 | 45.9万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,180万円 | 56.7万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/04 | ワコーレ苦楽園レジデンス 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 4,790万円 | 47.5万円 | 100.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | ジオ甲陽園山王町アーバンビュー 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅5分 | 5,480万円 | 55.0万円 | 99.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
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1972年築 / 5階建 / 68戸 / RC造